Сдаю свободного назначения помещение район Горнозаводский город Горнозаводск улица Вокзальная 25/1

Пожаловаться Редактировать

Отличное предложение. Предлагаем рассмотреть объект недвижимости для бизнеса от собственника по адресу: Пермский край, г. Горнозаводск, ул. Вокзальная, д.25/1 Характеристики: Объект капитального строительства - отдельно стоящее 1-этажное здание площадью 780 кв. метров со всеми коммуникациями: • газовое отопление (собственная котельная) • центральное водоснабжение • центральная канализация • охранно-пожарная сигнализация • Мощность электросети до 150 кВт • Полы бетонные, здание внутри утеплено и обшито ГКЛ-панелями, высота от пола до потолка без обшивки 5,2м. • Имеется приточно-вытяжная вентиляция • Имеются офисные помещения и два санузла Сдам или продам в аренду помещение общей площадью 780 кв. метров. Данный объект недвижимости подойдёт: - для размещения объектов розничной и оптовой торговли любых видов товаров, в т.ч. для федеральных сетей формата дискаунтера. - как склад или распределительный центр для хранения любых ТМЦ - для хранения, перепродажи негабаритных грузов, например, металлобазы. - для приема и хранения лома металлов - для любого вида производства. Здание расположено в 400-х метрах от Федеральной трассы Екатеринбург – Чусовой на объездной дороге г. Горнозаводска ведущей к центру города, что обеспечивает проезд крупногабаритных транспортных средств. Подъезд к зданию круглый год, есть возможность для подъезда и разгрузки фур. Объект имеет выгодное экономико-географическое положение, т.к. Горнозаводск находится между двумя крупными промышленными зонами: Пермским краем и Свердловской областью, что даёт ему преимущество и служит хорошей предпосылкой для дальнейшего развития экономики района. В городе также активно развивается сфера туризма, благодаря памятникам краевого значения и значительным природным ресурсам. Кроме этого, к 2025 году участок Федеральный трассы в Горнозаводском районе планируют расширить и сделать четырёхполосным. Здание находится на земельном участке площадью 2300 кв.м. Участок огорожен забором. На огороженной территории имеется большая автостоянка и места для парковки более чем на 50 машино-мест. Свободная площадь участка позволяет использовать его так же для хранения крупногабаритных и негабаритных товаров и грузов, есть возможность сделать навесы или построить холодные склады, увеличив таким образом площадь полезного использования до 1500 кв.м. Рядом проходят железнодорожные пути, которые так же можно использовать для разгрузки-погрузки грузов. Данное здание находится в 3-х минутах езды от центра города на 1-ой линии от дороги рядом с оживлённым перекрёстком, который пересекает улица Гипроцемента, идущая из центра Горнозаводска. Фасад здания хорошо обозрим для пешеходов и автомобилистов. На фасаде здания имеется достаточно места для размещения большой вывески. Рядом находится федеральный арендатор «Светофор». Горнозаводск - город краевого и исторического значения, является самой восточной точкой Пермского края. Таким образом, является централизующей логистической составляющей между городами Свердловской области: Екатеринбург – Чусовой, Нижний Тагил – Чусовой/Пермь, Серов – Чусовой/Пермь и др. В городе успешно работают крупные предприятия (ООО «Горнозаводскцемент"; ОАО «Пашийский металлургическо-цементный завод»; АО «Вижайский каменный карьер»; ООО «Бисерский литейный завод»; АО «Транснефть-Прикамье»; Горнозаводское ЛПУмг-филиал ООО «Газпром трансгаз Чайковский»; ОСП «Сарановская шахта «Рудная» АО "Серовский завод ферросплавов"). Хотелось бы добавить, что данное месторасположение объекта географически очень выгодно, т.к. население всех близлежащих населённых пунктов, включая посёлки Пашия, Сараны, Бисер, Кусье-Александровский, Тёплая гора и Промысла и т.д., ездит за покупками именно в этот район и формирует большой потребительский спрос. На данный объект имеются все правоустанавливающие документы. Будем рады сотрудничеству для развития Вашего бизнеса. Возможна продажа объекта.