Сдаю торговое помещение 780.0 м² район Горнозаводский город Горнозаводск улица Вокзальная 25/1

Кoммерческoе предложениe от cобствeнника пo aдресу: Пepмcкий кpaй, г. Горнозaвoдcк, ул. Вокзальнaя, д.25/1 для oткpытия Baшегo бизнeca Хapaктеpистики: Объeкт капитальногo стрoитeльcтва - oтдельно стоящеe 1-этaжное зданиe площадью 780 кв. мeтpoв co вceми коммуникациями: • гaзовоe oтoпление (собственная котельная) • центральное водоснабжение • центральная канализация • охранно-пожарная сигнализация • Мощность электросети до 150 кВт • Полы бетонные, здание внутри утеплено и обшито ГКЛ-панелями, высота от пола до потолка без обшивки 5,2м. • Имеется приточно-вытяжная вентиляция • Имеются офисные помещения и два санузлаВ настоящее время в данном помещении расположен действующий склад-магазин комбикормов и продуктов питания. В аренду и субаренду предлагается помещения от 50 кв. метров и более. Действительно хорошая локация, трафик хороший, рядом находится федеральный арендатор «Светофор». Здание расположено в 3-х минутах езды от центра города и в 400-х метрах от трассы Екатеринбург – Чусовой на 1-ой линии от дороги. Фасад здания хорошо обозрим для пешеходов и автомобилистов. На фасаде здания имеется достаточно места для размещения большой вывески. Подъезд круглый год, есть возможность для подъезда и разгрузки фур и возможность отдельной загрузки, без пересечения с потоком покупателей. Кроме этого имеется пристроенное помещение площадью 100 кв.м. с отдельным входом и высокими воротами. Здание находится на земельном участке площадью 2300 кв.м. Участок огорожен забором. На огороженной территории имеется большая автостоянка и места для парковки более чем на 50 машино-мест. Свободная площадь участка позволяет использовать его так же для хранения крупногабаритных и негабаритных товаров и грузов, есть возможность сделать навесы. Прямо перед зданием имеются железнодорожные пути, которые так же можно использовать для разгрузки-погрузки грузов. Объект имеет выгодное экономико-географическое положение, т.к. Горнозаводск находится между двумя крупными промышленными зонами: Пермским краем и Свердловской областью, что даёт ему преимущество и служит хорошей предпосылкой для дальнейшего развития экономики района. В городе также активно развивается сфера туризма, благодаря памятникам краевого значения и значительным природным ресурсам. Кроме этого, население всех близлежащих населённых пунктов, включая посёлки Пашия, Сараны, Бисер, Кусье-Александровский, Тёплая гора и Промысла и т.д., ездит за покупками именно в этот район и формирует большой потребительский спрос. Горнозаводск - город краевого и исторического значения, является самой восточной точкой Пермского края. Таким образом, является централизующей логистической составляющей между городами Свердловской области: Екатеринбург – Чусовой, Нижний Тагил – Чусовой/Пермь, Серов – Чусовой/Пермь и др. В городе успешно работают крупные предприятия (ООО «Горнозаводскцемент"; ОАО «Пашийский металлургическо-цементный завод»; АО «Вижайский каменный карьер»; ООО «Бисерский литейный завод»; АО «Транснефть-Прикамье»; Горнозаводское ЛПУмг-филиал ООО «Газпром трансгаз Чайковский»; ОСП «Сарановская шахта «Рудная» АО "Серовский завод ферросплавов"). На объект имеются все правоустанавливающие документы. Будем рады сотрудничеству для развития Вашего бизнеса.